起价:560,000加币
地址: 321 Spruce St, Waterloo
城市: 滑铁卢 社区:
状态: 预售
中文名: U Plus
英文名: U Plus
开发商: First On Campus Development
类型: 公寓
开盘日期: 2016-01-01
交房日期: 2019-01-01
建筑风格: 小高层
土地产权: 永久产权共有物业
总楼层: 8
朝向: 四面朝向
社区规模: 100-200
制冷类型: 空调制冷
制热类型: 制热空调
健身房:
游泳池: 没有
24小时保安:
多媒体活动室:
储藏室:
其他信息:
U Plus公寓位于滑铁卢大学城核心地段,地理位置非常理想,交通十分便利!
生活在U Plus,走出公寓门,便是唯一一条贯穿滑铁卢的主街-King Street(国王街),举步便到BMO、RBC、TD等大银行,公寓与警局仅一街之隔,大大增加了此地区的安全指数,居民们无论是在家还是外出都十分有安全感!

详细介绍

【开发商】First On Campus Development

【物业管理】Fortune 18 Management Compnay Ltd.

【地段】University Ave W & King St N

【具体地址】321 Spruce St, Waterloo

【层数】8层

【起价】$30余万

【管理费】$0.46 每平尺每月


下面,我们就来看看U Plus有哪些过人之处!



黄金地段


U Plus公寓位于滑铁卢大学城核心地段,地理位置非常理想,交通十分便利:


  • 步行3分钟即到Wilfrid Laurier主校区

  • 步行10分钟便到滑铁卢大学以及高新科技园

  • 车程3分钟就能到达Service Ontario

  • 车程5分钟即可到T&T大统华超市、Conestoga 购物中心和商业区

  • 车程5分钟便是滑铁卢市中心

  • 车程45分钟到达多伦多皮尔逊机场


都说投资首先看地段,U Plus公寓所处地段离各个学校、各大公司以及政府服务机构都非常近,交通也非常顺畅,目前相对其他地段来讲,该地段已经寸土寸金,未来更是有无限的升值空间。



生活便利


生活在U Plus,走出公寓门,便是唯一一条贯穿滑铁卢的主街-King Street(国王街),举步便到BMO、RBC、TD等大银行,公寓与警局仅一街之隔,大大增加了此地区的安全指数,居民们无论是在家还是外出都十分有安全感!


此外,公寓附近超市、餐馆、奶茶店、咖啡馆等各式店铺应有尽有,对于喜欢运动健身的朋友,步行10分钟便是加拿大最大的连锁健身房-Goodlife,公寓西边就有网球场,附近还有公园可供居民散步、慢跑、遛狗,生活十分惬意!



六大投资亮点

资金安全有保障


首付款由律师托管,产权过户后才开始还贷,资金安全有保障。

投资收益可观


U Plus公寓紧邻滑铁卢大学与劳里埃大学,可谓地处世界顶级大学城,学校声望高,实力雄厚,吸引着世界各地的莘莘学子来滑铁卢求学,再加上两所学校不断扩招,生源充足,根本不愁出租。况且,滑铁卢市身为科技之城,大大小小的企业都在此扎根,高精尖人才的涌入势必使得租金水涨船高。


作为投资的热点区域,U Plus公寓所在地区房屋成交活跃,总房价低,且该项目含3年包租合约,极易出售或转卖。

以房养房可行


经U Plus运营团队对该地区房市的专业分析,投资U Plus公寓年租金回报率高达6%,年度按揭利率仅3%左右,若海外买家投资此公寓,其预估年投资回报率高达29.62%!该数据,保证了投资者的收益,无论是以租养房,还是以房养房,都是充分可行的!

物业品质有保证


U Plus公寓的物业管理遵循星级酒店的服务标准,对于适合家庭入住的套房和复式酒店式公寓均设有宽敞的客厅,舒适卧室和开放式厨房。所有客房均提供免费WiFi、空调、智能电视、吹风机、微波炉、咖啡机、冰箱、洗衣机烘干机、炉灶,水壶和餐具。客人可以要求前台安排周边观光,让其在异国他乡感受到家的温暖。 


此外,物业服务贴心周到,从入户清洁服务、收发快递服务、订餐送餐服务,到机场接送服务、会务服务等一应俱全,无论是学生还是商务人士,都能享受到优质的星级服务。

投资无后顾之忧


对于海外投资人和异地投资人来讲,如何管理投资物业是一个非常重要的问题,为了解决大家的顾虑:


U Plus公寓为客户提供全方位物业托管服务,代客报税缴税退税、代客租售、代客还贷缴费,全方位帮助异地投资者解决所有顾虑。


存在汇率获利空间


人民币已进入贬值通道,加元处于历史低位,汇率获利潜力巨大。而近日,加元不断跳水,再一次跌破5,可谓是海外房产投资者购房的最佳时机!


投资房产的过程,是对一座城市、具体区域、具体位置进行深入了解的过程,往往我们投资的并不只是一处或几处房产,而是一座城市的未来。滑铁卢作为近些年投资者青睐的热门城市,其蓬勃向上的发展现状以及无限增长的发展潜力,无疑会吸引越来越多投资客的光顾。


部分户型图精选





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