多伦多可以短租啦!重磅新规出台,必须向政府申请登记

2020-09-09来源:多伦多e家
疫情期间多伦多租房市场发生了巨大的改变,不仅仅是租金的问题,更大的是安全问题,早前政府就限制Airbnb租赁平台。



据CBC报道,而就在本周多伦多颁布一套明确的新法规,该法律将仅允许人们开始短期租赁。该规定于本周四生效,也代表着多伦多租房市场的回暖。

加拿大酒店住房倡导者联盟Thorben Wieditz说:“自从2017年12月以来,我们就一直等待这一刻,这可以消除所有拥有投资经营者的烦恼”。

从周四开始,任何想要出租整个住所或住所中最多三个房间的人,都必须向政府登记信息。然后将获得唯一的号码,无论是Airbnb还是Hotels.com短租(短期出租是指连续少于28天的租赁)平台上刊登广告都必须进行此步骤。

Airbnb政策总监Alex Dagg表示,如果没有这串数字,人们将无法在网站上进行租赁或招租。他说:“作为平台的一部分要求是向多伦多人们提供数据”。


确切的数据格式还没确定,房主必须在12月31日之前向政府注册,每年收取$50的费用,由市政府执行新规定,而不是由各个租赁平台决定。

多伦多市政许可和标准执行总监Carlton Grant表示,理论上讲人们可以使用相同的ID列出两套租赁,但由于政府想从租赁平台上获取数据,所以如果用相同ID会遭到罚款。

Grant说:“它将为我们提供很多工具,使我们能够强制执行并清楚参与者以及督促其遵守规则。将会有五种不同的罚款数额,分别从$300到$1000”。

即使目前有这样短期租赁明确的规定,但Wiedtz认为像Airbnb这样的公司应该采取更多的措施去执行这些规定。

Wieditz说:“从数据来看,目前有7000多个租赁广告,但根据城市的规章制度,这些租赁房屋属于不合法的”。

除了50加元的注册费用外,短期租赁运营商还必须从新年度开始,每季度开始征收和减免每季度4%的市政住宿税。

不过最近疫情情况反弹,安全还是首位!


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