房价创新高!安省刚刚推出《公寓购买新规》多伦多2020暴涨13.5%!

2021-01-07来源:多伦多e家

多伦多地产局今天公布12月份月报及2020年全年报告,结果显示,房价创新高,在刚过去2020年,多伦多整体房价全年爆涨13.5%。而安省政府周二宣布公寓Condo购买新规。

多伦多房地产局(Toronto Real Estate Board)表示,去年房屋销售的平均价格创下了历史新纪录。

地产局表示,2020年全年,大多伦多地区售出的房屋总数为95,151套,比2019年全年(87,751套)增长了8.4%,是有记录以来的第三高的年份。

地产局表示,2020年大多伦多地区所售出95151套房屋的平均售价为$929,699加元,较2019年($819,279加元)增长了13.5%。

地产局表示,由于大流行影响,楼市在春季急剧下降之后,下半年开始起飞。

至于2020年12月的月报,大多伦多地区房屋销售飙升至7,180,比2019年12月(4,364)爆涨近65%。

12月份出售房屋的平均价格为$932,222元,高于2019年12月的838,662元。

独立屋方面,多伦多12月均价147万,万锦145万,列治文山159万。

公寓condo方面,多伦多均价73万,万锦74万,列治文山77万。

根据省府公布数据,在安大略省,大约有90万套公寓Condo和11,000多家公寓Condo公司。

根据2016年人口普查的数据,安大略省人口总数1345万,家庭(household)数量为516万9170户,其中大约有13%的家庭居住在公寓中。

根据加拿大按揭住房公司CMHC的数据统计,安省正在建造的新楼盘中,约有55%是公寓。

根据《公寓法》,从开发商购买新公寓或楼花的购买协议对买方没有约束力,除非开发商向买方提供当前披露声明的副本。但是自2021年1月1日起,此要求将更改。

以帮助公寓买家做出明智的购买决定,安省政府发布了新的《住宅公寓买家指南》(Residential Condominium Buyers' Guide),从2021年1月1日开始,全省房地产开发商将被要求向购买新condo的或住宅公寓楼花(pre-construction residential condo)的购买者提供指南和披露当前声明的副本。

新指南将包括有关公寓所有权各个方面的最新信息,例如:

公寓购买过程搬进住宅公寓公寓生活与治理解决公寓生活问题的资源

《住宅公寓买家指南》是由安省公寓管理局(CAO)与政府和消费者服务部(MGCS)合作制定的。

自2021年1月1日起,《公寓法》第72条第1款将要求声明人向住宅楼花/新公寓单位的购买者提供《公寓指南》。

根据《公寓法》第73条第2款,购买者有10天的冷静期,在此期间,他们可以撤销购买和出售协议。


海外e家能为您做什么?

海外e家提供加拿大多伦多,温哥华 以及蒙特利尔地区全方位的住宅 以及商业房源信息共计10万套,提供专业的优选的海外房产、移民和留学的咨询,旗下更有美国e家和欧洲e家海外专业子站。

海外e家-开启您的海外置业之旅!

海外e家中国服务热线

4008-707-216

周一至周六9:00-24:00
法定节假日除外
仅收市话费

沪公网安备 31010602001460号 沪ICP备15001774号-1

The website may only be used by consumers that have a bona fide interest in the purchase, sale, or lease of real estate of the type being offered via the website, as well as that the data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by TREB.

Edojia Realty Inc., Brokage