人民币跌反而产生了更多中国买家？投资海外资产能否对冲保值？

对中国买家动向了解的业界人士认为，近期人民币汇率下跌，肯定会推动中国人购买海外物业，但2年前蜂拥入市局面应不会重现。

近数个月来，人民币兑加元汇率回落，意味着对于中国买家来说，加拿大物业相对贵了，吸引力也应减弱。

早于本年3月31日，每1元的人民币可兑换约0.205加元，但上月底已降至0.191加元水平。跌幅6.8%﹐换言之，相隔4个月，中国买家在加拿大楼市的购买力削弱了近7%。一些准买家暂时打消入市念头，并不会叫人感到意外。不过，设于中国的海外楼市资讯平台居外网强调。目前人民币兑加元汇率仍然高过2017年的水平，近期走势回软，肯定会推动中国买家购买外国物业。

该网站行政总裁兼董事罗欣雪(Carrie Law)指出，中国的投资者会以国际物业来抗衡人民币跌价的影响。根据她的了解，贬值风险会引发对冲保值意欲。她说﹕我们大部分买家都认为，至年底时，人民币兑美元及其他主要货币的汇率将会比目前的为低。

不过，这一轮的贬值风险应不会导致中国买家仓促入市。她表示，2016年期间，由于人民币汇率下跌及出现前所未见的资金外流，中国买家几乎歇斯底里的赶急到外海投资。此外，当时国内生产总值增长可能明显放缓，因此也引来担忧。

罗欣雪分析近期人民币汇率走势对中国买家在海外楼市投资的影响时称，目前这些因素均不会对大部分中国买家造成心理影响。

她解释，刚好相反，现在普遍都有信心，北京有能力处理经济增长及货币问题。她说，以居外网的展望来说，未来12个月中国的国际物业投资会有较为缓慢但稳定的增长。

北美市场方面，根据她的看法，美元潜在升值能力较大。所以加拿大市场对中国的买家吸引力提高。她表示，加元通常会随油价上升，但在未来数季加拿大与美国的息差预期会扩大，加元升值潜力较低。从负担能力的层面来说，楼市可望比美国更具吸引力。她透露，加拿大的市场之中，最受中国买家欢迎的分别多伦多、满地可、温哥华、卡加利及渥太华。

而14日英国经济学人智库（EIU）公布的2018年全球宜居城市排行榜，奥地利的维也纳超越此前已经蝉联榜首7年的澳大利亚墨尔本，成为全球最宜居城市，日本大阪位列第三。

加拿大有三座城市入选前十。全球十大宜居城市依次为维也纳、墨尔本、大阪、卡尔加里、悉尼、温哥华、多伦多、东京、哥本哈根，和阿得雷德。

在该排行榜中，中国内地最宜居的城市为苏州，总排名在第74位。

除了长期占据最宜居城市前十之外，很多人可能还不知道，温哥华和蒙特利尔都在全球最抢镜城市之列。

几十年来，加拿大城市一直是美国电影和电视制作最心仪的拍摄地。如今这似乎带来了一种意想不到的文化回报：加拿大最大的城市是世界上被拍摄得最多的城市之一。

保险比较网站的研究人员，对互联网电影数据库（IMDb）中的电视和电影列表进行分析后，发现5,737个影视作品的拍摄地在多伦多，全球排名第4，仅次于美国的洛杉矶、纽约和英国的伦敦，温哥华以4,110个上镜机会名列第5，蒙特利尔排名第13。

数据还显示，加拿大是IMDb数据库中排名第3的最抢镜国家，仅次于美国和英国。

此外，卑诗大学是全球最夺目的第9大拍摄点。纽约的中央公园拔得头筹，其次是洛杉矶地区的威尼斯海滩（Venice Beach）和纽约的格林威治村（Greenwich Village）。