加拿大最有魅力的定居地--南素里为什么如此吸引人?

2019-06-26来源:多伦多e家

我从来毫不隐藏自己对南素里的热爱,更不遗余力的四处力荐这片全新的移民落脚点。之前写作几篇关于南素里的文章,都是从感性的角度。为了不让自己落下个大忽悠的名号,今天专门从理性的角度,用数据说话,跟你解释为什么南素里成为整个加拿大最受新移民追捧的落脚点之一!


说是最热的移民落地点可能有些绝对,在加拿大东部大多伦多地区的奥克维尔跟南素里的情况有些类似。如果说温哥华和多伦多是华人移民选择最多的两个地区,那么南素里和奥克维尔就是这两个地区目前最有吸引力的社区。


日后有机会再说奥克维尔,今天就把南素里说透!


地理


南素里处于整个大温哥华地区的最南部,也就是下图中13的地区。此图是2018年底的大温地区公寓的平均售价,房价不是重点,这张图好就好在把大温的各个城市都非常明晰的标出。


白石是大温地区最小的行程区划,是一个独立的市,但这个市实在是太小了,只有5平方公里,人口2万。白石三面被包裹在南素里中,南面是大海,所以居民在生活上已经与南素里连成一体,所以人们也习惯的统称为白石南素里。


在几十年前,南素里就是一片海边山丘上原始森林,这里除了百年小镇白石的居民之外,就是居住了一些少量的伐木工人。二三十年前才不断有人向往世外桃源的生活而选择了这里,所以在这里能看到大量的4万英尺土地的豪宅,甚至10万英尺的庄园。


纵观整个大温哥华地区,南素里恐怕是最有代表性的这类新型社区。


地处偏远带来的另外一个好处是:安全。


你在街头看见的,百分之九十都是当地社区的居民。所以在这样一个相对封闭的大社区中,居民会更加重视自己家园的环境和安全。来到南素里你会一下子感觉这里比大温很多地方都整洁干净,人少而安全。


虽然加拿大的犯罪率只有美国的六分之一,但也绝没有到夜不闭户的程度,不锁门的情况只会出现在乡村。在城市中也时常听说入室盗窃的情况,但在南素里是真的少见。

房价


新移民最关心的还是房价,南素里的房价在大温处于一个什么水平呢?


温哥华的房价综合来看确实是非常之高,但由于整个大温地区占地太大,各个城市之间的价格差异也非常巨大。


大温房价第二梯队可以说是西温哥华和北温哥华,这两个城市位于温哥华


在南素里,100万加元可以买到入门级的很新的独立屋,而130万就可以买到非常体面舒适的房子。


教育


华人是最重视教育的种族,我们选择移民很大的原因就是为了孩子。所以在了解南素里市,教育也绝对是不可忽视的因素。


南素里地区公用16所公立小学,3所公立中学,以及3所私立学校(中小学一体)。下图是最新的南素里公校学区划分,黑色字体的是小学,蓝色字体的是中学,另外还有一所全新的中学正在建设。


总的来说南素里的教育平均水准较高,整个区域没有差的学校。想读中学公校,让孩子接受更全面的教育,并且享受更多的教育资源,可以选择三所公校;如果想读私校,顶级的Southridge和教会学校WRCA也都是非常好的选择。


所以,教育资源出色一定是华人热衷南素里的重要原因。

人文


选择定居城市的时候,表面上我们可以很直观的对比房价、收入和教育层次,以及地理、教育、天气等等因素,这些都是有据可查的资料。


但其实更深层的方面,还需要对一个城市的人文特点进行考量,这往往是更加重要的,因为这将决定你是否能否真正的融入社区,找到志同道合的邻居和朋友,从而真正的找到家的归属感。


但这点上往往又是最难的,不在一个地方长期居住,很难有当地人文习俗、风土人情的判断。


南素里在人文方面,其实是最推崇的,并不是说它一定是最好的,而是这里符合我的价值观。


在多元文化上,南素里的居民主要由欧裔白人和东亚民族构成。白人占据70%,东亚民族占据20%,这个比例我觉得是比较合适。如果华人比例太高,你有可能感觉就像是没出国一样,失去了移民的新鲜;如果华人比例太小,又会比较孤独,感觉文化上弱势。


所以在南素里,你能很明显的感受到跟大温其他城市不同的人文气息。这里人与人的关系更近,社区的意义更显重要。这里没有快节奏的生活,每天的交通高峰是学校上学放学的时间,而非工作时间;这里没有太多的竞争和攀比,每个人都有属于自己的舒适小圈子;这里没有喧闹的商场和人流,多的却是海滩、森林和运动场。


如果要用一句话来形容南素里,我想说,这就是一个在繁华都市边缘的海边小镇。


如果寂寞了,可以随时去感受温哥华的花花世界,你可以去泡吧、吃美食、看电影、看展览、听音乐会......温哥华这座都市绝对不会令你枯燥;


而更多的时候,在南素里你会时刻感受平淡生活带来的恬静。


看到这里,你应该能够理解为什么有这么多人从世界各地来到南素里。并不是说南素里比其他城市更适合定居,每个地方都有各自的好。温西的教育、西温的环境、列治文的便利、本拿比的四通八达,每个城市都有其适应的人群。


南素里,一直深深的吸引着我,因为我们是一类的。


你呢?



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